Podział nieruchomości quoad usum a pozwolenie na budowę

Faktyczny podział nieruchomości wspólnej poprzez przydział jej poszczególnych części do wyłącznego użytku poszczególnym współwłaścicielom (łac. quoad usum), jest coraz częściej spotykaną konstrukcją prawną. Wykorzystuje go się przykładowo przy przydzielaniu miejsc postojowych w hali garażowej, a także do wydzielenia przydomowych ogródków. Na znaczeniu zyskuje on zaś, gdy nieruchomość gruntowa zabudowana zostaje czy to domem bliźniaczym, czy… Czytaj więcej

Autor
Piotr Zwoliński Dyrektor Zarządzający Pepper House
Marzec 20, 2017
Brak Komentarzy

Umowa przedwstępna cz. 2

Podstawową funkcją umowy przedwstępnej jest wyrażony przez obie strony zamiar zawarcia umowy przyrzeczonej w przyszłości. Jeżeli dla każdej ze stron finalna transakcja jest istotna, to umowa przedwstępna zawierana jest w formie właściwej dla umowy przyrzeczonej. Pozwala to bowiem na dochodzenie zawarcia tej ostatniej przed sądem. Dodatkowym zabezpieczeniem osiągnięcia porządanego skutku jest wpisanie w księdze wieczystej… Czytaj więcej

Autor
Piotr Zwoliński Dyrektor Zarządzający Pepper House
Marzec 8, 2017
Brak Komentarzy

Umowa przedwstępna cz.1

Umowa przedwstępna cz.1 W obrocie nieruchomościami spotykamy wiele rodzajów umów poprzedzających umowę przenoszącą własność względnie użytkowanie wieczyste nieruchomości na nabywcę. Najczęściej możemy natrafić na umowy rezerwacyjne, wstępne, przedwstępne oraz deweloperskie. Dwie pierwsze nie zostały uregulowane w ustawach, a ich przedmiotem jest przyznanie czasowego pierwszeństwa do zawarcia umowy przedwstępnej albo deweloperskiej na daną nieruchomość. Zawierane są… Czytaj więcej

Autor
Piotr Zwoliński Dyrektor Zarządzający Pepper House
Marzec 6, 2017
Brak Komentarzy

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców

W czerwcu 2016 r. omówiliśmy kwestię zaostrzenia zasad obrotu gruntami rolnymi, która to miała bezpośredni związek z zakończeniem się okresów przejściowych na zakup tego typu nieruchomości przez obywateli państw wchodzących w skład Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Szwajcarii. Dzisiaj przyjrzymy się nabywaniu nieruchomości przez obywateli innych państw. Wśród państw uprzywilejowanych nie znajduje się m.in. Ukraina i… Czytaj więcej

Autor
Piotr Zwoliński Dyrektor Zarządzający Pepper House
Luty 22, 2017
Brak Komentarzy

Polecane serwisy

Subscriber Count

    2297
Dołącz do nas!

Otrzymuj powiadomienia o nowych wpisach pojawiających się na blogu.

Dołącz do grupy: